南屯大樓 南屯華廈
南屯買屋 /
南屯買房
-
喬喬帶看 南屯黎明 中友生活家 屋況佳 3房機上休旅 南屯透
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 47
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.11 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
黎明路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中友生活家
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.67 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.91 坪
- 附屬建物面積：3.13 坪
- 共同使用：14.63 坪
- 車位坪數：4.08 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 16樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於南屯黎明成熟商圈，擁有極佳的地理位置與居住便利性，對於重視生活機能與通勤效率的買者而言，是一個相當有吸引力的選擇。高樓層的視野與方正的格局也是加分項。然而，屋齡 30 年是不容忽視的條件，這不僅關乎未來的維護成本，也可能影響銀行貸款的條件。
是否值得購買： 建議考慮購買，但需具備理性評估。
主要理由： 如果您能接受老屋的居住條件，並確認銀行核貸條件符合需求，此物件能以合理的總價取得該區域的優質地段與完整機能。強烈建議在看屋時，除了確認屋況，務必進一步查核管理基金的提撥狀況與公共設施維修記錄，並確認標題中的「透天」一詞是否為誤植，以避免後續產權與登記上的紛擾。
問與答
南屯透天推薦
南屯透天推薦
黃貞喬(仲介，收取服務費)
暱稱：黃貞喬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-816332
訂閱：0 (加入)13期復北立辰 加盟店
經紀業名稱: 立辰開發股份有限公司
證號: (112)登字第436632號
南屯透天推薦 黃貞喬 0989-816-332
我家粉絲團更多好屋推薦
喬喬帶看 北屯機捷 大城迎好事 高樓層三房平車 視野戶 南屯透天推薦
台中市 北屯區
喬喬帶看 急售 大雅合法農舍 開價符合實登 南屯透天推薦
台中市 大雅區
喬喬帶看 南屯好市多&豐富公園旁邊間別墅
台中市 南屯區
喬喬帶看 五期 大河文明 三房 B1平車 南屯透天推薦
台中市 西 區
喬喬帶看 北區 精華地段 低總價4房美寓 南屯透天推薦
台中市 北 區
喬喬帶看 屋主我最熟 南區鄉林凱撒 三房平車高樓精裝戶 南屯透天推薦
台中市 南 區
喬喬帶看南屯嘉磐惠文高樓三房平車視野戶 南屯透天推薦
台中市 南屯區
喬喬帶看 中科經奢宅 東海商圈 全新樓中樓兩房
台中市 龍井區
喬喬帶看 七期 鉅擘閱晴川 朝南邊間大三房 B1平車 南屯透天推薦
台中市 西屯區
喬喬帶看 雙鐵共構 X City三房平車 南屯透天推薦
台中市 南 區